Мы — строители Строим дом своими руками
Механизм строительства жилья и его реализации по этой программе будет следующим. Вначале акимат обеспечит строительство и ввод в эксплуатацию нового жилья третьего класса комфортности. Для осуществления этого акиматам всех областей РК будет выделено из госбюджета 80 миллиардов тенге. После этого Жилстройсбербанк сформирует список покупателей нового жилья из числа своих вкладчиков — тех, кто участвует в программе системы жилстройсбережений — и распределит среди них квартиры.
В конце-концов участники списка могут выкупать квартиры за счёт сбережений, которые были накоплены и жилищных займов, которые будут им предоставлены.
Кто получит эти квартиры?
В первую очередь получат те вкладчики Жилстройсбербанка, у которых ко времени сдачи жилья в эксплуатацию будет закончен минимальный период накопления – это три года, а на счету будет накоплено 50 процентов от стоимости квартиры. Вкладчики, которые уже выполнили эти условия, могут претендовать на получение ещё половины стоимости в качестве жилищного займа. Для подбора участников программы не будет отмечена ни одна категория населения как приоритетная, также не будет учитываться отсутствие или наличие жилья на праве собственности. В случае, если число кандидатов превысит количество квартир, которые будут введены в эксплуатацию, существенное значение будет иметь дата заключения договора кандидата о жилстройсбережениях. Чем раньше договор был заключён, тем больше шансов как можно быстрее получить квартиру. Сейчас в республике есть около 17 тысяч потенциальных претендентов на то, чтобы участвовать в этой государственной программе — это граждане, которые накопили достаточное количество денег на депозитах Жилстройсбербанка. Вместо минимального срока накопления Жилстройсбербанк иногда выдаёт ипотечные кредиты ускоренно, под 12-13 процентов годовых сроком на 3 года, в последующие годы — под 3,5-5 процентов годовых.
Цены и объёмы строительства
За период 2011-2013 гг. будет построено 13,2 тысяч квартир по всему Казахстану. Непосредственно в 2011 г. — 4,5 тысяч квартир. Основной объём строительства будет выполнен в 2012 году. Стоимость реализации жилья в городе Алматы составит не больше 142,5 тысяч тенге за 1 квадратный метр в чистовой отделке.
