При строительстве собственной квартиры, многие стараются выбрать наиболее выгодный вариант, заключая договора со строительными компаниями. Но строительство является очень хорошим направлением для мошенников, что особо актуально при долевом строительстве. Но в таком случае нужно принять все меры для снижения риска остаться обманутым. Самое первое, что надо сделать – получить как можно больше информации о застройщике, узнать его репутацию, поинтересоваться у людей, которые уже сталкивались с ними.
Это поможет создать минимальную картину предстоящей сделки. Второе — документальное оформление. Вы должны потребовать от застройщика предоставления перечня документов: проектная декларация, договор аренды, разрешение на возведение дома, и др. Если хотя бы одного из этих не будет, то можно смело переходить к выбору другого застройщика.
Не маловажным шагом будет просто изучить составленный договор участия в долевом строительстве. В нем должны быть указаны все важные пункты: объект строительства, стоимость договора, цена и сроки выполнения работ, порядок проведения выплат по договору, гарантийный срок. Также должно быть указано то, что такой договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.